Retailplan is een adviesbureau voor vastgoedeigenaren die de brancheringsmogelijkheden van hun vastgoed willen verruimen.
Leegstaande panden blijven leeg omdat vastgoedeigenaren tegen beperkingen lopen. De wens is om er bijvoorbeeld een nieuwe fietsenwinkel te openen, maar door het bestemmingsplan is dit niet mogelijk. Deze vorm van branchebeperking zonder goede redenen is volgens Europese regelgeving verboden en wij van Retailplan hebben de expertise, moed en creativiteit om dit aan te vechten.
Regels kunnen deze mogelijkheden voor de detailhandel beperken, met name buiten de klassieke winkelgebieden. Ik adviseer en begeleid daarin vastgoedeigenaren en supermarkteigenaren bij de gewenste brancheringsverruiming of herbestemming. Ik zoek naar (nieuwe) mogelijkheden om dit doel te behalen door middel van een omgevingsvergunning of een bestemmingsplanwijziging met eventueel een beroep op de Europese dienstrichtlijn. Op deze manier wil ik de medewerking van de desbetreffende gemeente krijgen, of als nodig, deze medewerking afdwingen.
Als u als vastgoedeigenaar op zoek bent naar verruiming van brancheringsmogelijkheden in uw vastgoed, is het goed te weten dat u altijd een beroep kunt doen op de Europese dienstrichtlijn. Hierin kan ik u adviseren en begeleiden, maar ook als u alleen een zogenoemde ‘quickscan’ wilt, ben ik u graag van dienst. Zo’n quickscan houdt in dat we gaan kijken naar de desbetreffende locatie en welk beleid de gemeente hier voert. Is de gemeente consistent in dit beleid? Ik maak hier vervolgens een advies van. U kunt dan met mij in zee gaan, of met een advocaat.
Als ik naar de Raad van State ga, is het soms gewenst een expertiserapport mee te nemen. Hiervoor schakel ik een extern adviseur in.
Er moet vrijheid voor het ondernemerschap zijn in heel Nederland. Dit is door de jaren heen mijn levenswerk geworden om dit voor elkaar te krijgen. Mijn specialiteit: de uitbreidingsmogelijkheden op detailhandellocaties.
Via verschillende opleidingen en werkervaringen ben ik op dit pad gekomen. Zo heb ik aan de Hogere Laboratoriumschool in Drenthe gestudeerd, daarna de opleiding Chemical Technologie in Groningen gevolgd, en heb vervolgens aan de Bestuursacademie in Groningen de titel Hogere bestuursambtenaar ruimtelijke ordening verdiend door de opleiding ruimtelijke ordening en milieu af te ronden.
Ik heb bij de gemeente gewerkt als beleidsmedewerker economische zaken ruimtelijke ordening. In 2004 heb ik mij in Duitsland beziggehouden met de ontwikkeling van supermarktlocaties en daar ben ik vaak tegen belemmeringen aangelopen die de gemeenten hebben ten opzichte van branchering. Vanaf dat punt ben ik zelfstandige (in Nederland) geworden. Daarnaast heb ik met mijn ervaring als Statenlid veel kennis opgedaan van de politiek, wat uitermate belangrijk is in mijn vak en heeft de Raad van State mij benoemd als rechtshulpverlener.
